Цены на недвижимость: что ждать в 2023 году?

26.12.2022 | Комментариев: 0

Уходящий 2022 год стал не самым простым для всех видов бизнеса в стране, в том числе и для строительной индустрии и продажи недвижимости. 28 февраля 2022 года Центробанком была повышена ключевая ставка – с 9.5 сразу до 20% годовых. Соответственно, сразу же выросли процентные ставки по ипотеке и она стала невыгодной для большого числа потенциальных покупателей жилья. Но почти в тот же момент стартовали льготные программы от государства, которые поспособствовали выравниванию ситуации, а ключевая ставка позже снизилась сначала до 11%, а потом и до 7,5% годовых (данные на 16 декабря).

Что ждать в 2023 году? Если вы, например, планируете купить дом +в Иркутске недорого, то стоит иметь в виду следующие моменты. Эксперты считают, что, если не будет обострения геополитической обстановки в мире, то на нашем рынке сохранятся программы льготного кредитования. В начале года уровень продаж, возможно, снизится, но позже число сделок с недвижимостью вернется к уровню 2021 года. До 1 июля 2024 года продлена ипотека с государственной поддержкой (ставки будут повышены с 7 до 8% годовых). Для покупки вторичного жилья ожидается процент по ипотеке 9%. В целом, ожидается, что цены на недвижимость в 2023 году будут расти, но не резко, на уровне инфляции.